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Objektdaten

TOP Büro-/Praxisräume

Kennung 5144
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer2
Gesamtflächeca. 50 m²
Personenaufzugnein
Nutzflächeca. 50 m²
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete30,00 €
Baujahr2015
Letzte Modernisierung2015
Nebenkosten125,00 €
Kaution1.050,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Gewerbeflächeca. 50 m²
Alt-/NeubauNeubau
Etagenzahl3
BezugsterminSofort möglich
Barrierefreinein
Zustandneuwertig
Lage99094 Erfurt
Miete zzgl. NK350,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im beliebten Erfurter Ortsteil Bischleben bieten wir eine hochwertige Bürofläche im Souterrain eines neu gebauten Wohnhauses an.

Diese moderne, schicke Gewerbeeinheit ist geeignet für z.Bsp.: Fingernagel- oder Kosmetikstudio, Podologie, Büro, Vertrieb, Beratung o.ä.
Sie verfügt über zwei Büroräume, ein WC/Bad und wird mit einer modernen, neuen Einbauküche vermietet. Indirekte Beleuchtung sowie eine Be- & Entlüftung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Im rückseitigen Bereich des Hauses ist ein Terrassensitzplatz für das "Workout“ vorgesehen. Ein Kfz-Stellplatz ist zusätzlich auf dem Gelände anmietbar (30,-€). Kunden können bequem vor dem Haus oder in den umliegenden Strassen parken. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Parkett-Fussboden sowie Fliesen in den Nassbereichen. Zu beachten ist: die Raumhöhe beträgt: ca. 2,25 m. Auch das es sich hierbei um ein Wohnhaus handelt wobei die Lärmbelastung sowie der Kundenverkehr angemessen sein sollte. Es wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart. Optional sowie auf Wunsch auch länger. Mehrwertsteuer kann ausgewiesen werden.

Weitere Angebote unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de
Kaution: 1.050,-€; (2,5 Netto-Kaltmieten);
Vom Mieter zu entrichtende Maklercourtage: 833 ,-€ (2,38 Netto-Kaltmieten inkl.19% MwSt.).
Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletter
Adress-/Kontaktdaten bearbeiten können!

Ausstattung

-

Lage

In Erfurt-Bischleben. Gute Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Physiotherapie, Kindergarten, Schule, Bahnhaltestelle, Busverbindung nach Erfurt.

Sonstiges

Weitere Informationen per eMail/telefonisch oder nach Absprache in unserem Büro.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Energiekennwert Wärme40.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.03.2025
Baujahr2015
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Mieterprovision zahlbar nach Mietvertragsabschluss
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