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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtErfurt: Schönes Ladenlokal - neu zu vermieten
Objekt-Nr.: 5366
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Basisinformationen
Adresse:
99086 Erfurt
Thüringen
Thüringen
Stadtteil:
Johannesvorstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Laden
Mietpreis zzgl. NK:
450 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
54 m²
Verkaufsfläche ca.:
46 m²
Verfügbar ab:
Juni 2024
Weitere Informationen
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Lageart:
B-Lage
Nebenfläche ca.:
8 m²
Schaufensterfront:
10 Meter
Nebenkosten:
160 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,00 Monatskaltmieten (exkl. MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1889
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
vermietet:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Energieklasse:
E
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Kaution:
900.0 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Adress-& Kontaktdaten bearbeiten können!
Neu vermietet wird ein bisher langjährig als Friseur- & Kosmetiksalon betriebenes, schönes und helles Ladenlokal in der Johannesvorstadt in Erfurt. Die Einheit besteht aus drei Räumen (zwei davon zur Straße hin gelegen mit Schaufenstern) sowie der Diele und einem Sanitärraum. Die Einheit ist gepflegt, praktisch geschnitten und gut per ÖPNV erreichbar. Eine gastronomische Nutzung ist NICHT möglich! Andere Nutzungsarten sind aber gut vorstellbar (Handel, Büro...). Die Verkaufsräume können sowohl per Fußbodenheizung als auch mittels Heizkörpern beheizt werden. Parken ist für Kunden in der Straße im öffentlichen Verkehrsraum gegeben. Das Ladenlokal wurde jahrelang als inhabergeführte Friseur- und Kosmetiksalon betrieben. Eine Bekanntheit im Stadtviertel ist daher gegeben. Aus Gründen des Kundenschutzes werden weitere Daten, Fotos und die genaue Anschrift hier nicht veröffentlicht. Bitte beachten Sie: die abgebildete Einrichtung ist Eigentum des aktuellen Mieters und nicht Teil der Neu-Vermietung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Adress-& Kontaktdaten bearbeiten können!
Weitere Angebote unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de
Kaution: 900,-EUR; (2 Kaltmieten).
Neu vermietet wird ein bisher langjährig als Friseur- & Kosmetiksalon betriebenes, schönes und helles Ladenlokal in der Johannesvorstadt in Erfurt. Die Einheit besteht aus drei Räumen (zwei davon zur Straße hin gelegen mit Schaufenstern) sowie der Diele und einem Sanitärraum. Die Einheit ist gepflegt, praktisch geschnitten und gut per ÖPNV erreichbar. Eine gastronomische Nutzung ist NICHT möglich! Andere Nutzungsarten sind aber gut vorstellbar (Handel, Büro...). Die Verkaufsräume können sowohl per Fußbodenheizung als auch mittels Heizkörpern beheizt werden. Parken ist für Kunden in der Straße im öffentlichen Verkehrsraum gegeben. Das Ladenlokal wurde jahrelang als inhabergeführte Friseur- und Kosmetiksalon betrieben. Eine Bekanntheit im Stadtviertel ist daher gegeben. Aus Gründen des Kundenschutzes werden weitere Daten, Fotos und die genaue Anschrift hier nicht veröffentlicht. Bitte beachten Sie: die abgebildete Einrichtung ist Eigentum des aktuellen Mieters und nicht Teil der Neu-Vermietung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Adress-& Kontaktdaten bearbeiten können!
Weitere Angebote unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de
Kaution: 900,-EUR; (2 Kaltmieten).
Ausstattung:
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung (tw.)
- Schaufenster
- Fußbodenheizung (tw.)
- Schaufenster
Lage:
Strategisch günstige Lage, Strassenbahn, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Beliebter und belebter Stadtbezirk im Norden Erfurts.
Sonstiges:
Bei Mietvertragsabschluss wird eine (Mindest-) Vertragsdauer von 24 Monaten vereinbart.
Provision:
Mieterprovision: 2 Nettokaltmieten (900,-€) zzgl. gesetzl. MwSt. von 19 %, fällig bei Mietvertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner
Wenzel Immobilien Erfurt UG
Herr A. Wenzel
Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395
Herr A. Wenzel
Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395
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