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Erfurt: Kapitalanlage: schöne, sonnige 3-Zimmer Wohnung inkl. SP!

Objekt-Nr.: 5345
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
99090 Erfurt
Stadtteil:
Erfurt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
105.000 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Hausgeld:
320 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.880 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.04.2018
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
INKLUSIVE Kfz-Stellplatz & Einbauküche!
Im beliebten Erfurter Ortsteil Tiefthal befindet sich in einer Mitte der 1990er Jahre erbauten Wohnanlage, diese schöne 3-Zimmer Wohnung.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (Einbauküche inklusive) sowie Ausgang auf die Terrasse. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Wohnräume. An allen Fenstern befinden sich Außenrolläden. In der gesamten Wohnung ist eine komfortable Fußbodenheizung vorhanden! Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Fliesenböden versehen. Zusätzlich gehören: ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz im Innenbereich des Grundstücks zum Kaufobjekt. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum im Kellerbereich.
Netto-Mieteinnahme 490,-€/mtl. inkl. SP
Hausgeld: 320,-€/mtl. inkl. IHR
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Ausstattung:
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Sonstiges:
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Provision:
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Wenzel Immobilien Erfurt UG - Herr A.  Wenzel
Wenzel Immobilien Erfurt UG
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


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