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Erfurt: TOP-Apartment in der Krämpfervorstadt

Objekt-Nr.: 5374.
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    Moderne Einbauküche
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Altonaer Straße 15
99085 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Krämpfervorstadt
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
490 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1928
Bezugsfrei ab:
01.09.2024
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.09.2018 bis 07.09.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1440,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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Ab September 2024 wartet diese tolle Zwei-Zimmer-Apartment-Wohnung im beliebten "Hanseviertel" in der Krämpfervorstadt auf neue Bewohner. Neu saniert und sehr gut ausgestattet. Ein "Tageslicht-Wohlfühlbad" mit Duschwanne sowie Fenster, modernen Fliesen und dem Waschmaschinenanschluss. In der offen angelegten Küche befindet sich bereits eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Backofen, Ablufthaube sowie Ceranfeld. Der Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Geeignet für maximal zwei Personen. Eine Anmietung kann gern bereits ab September 2024 erfolgen. Ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird vertraglich vereinbart. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Eine Anmietung erfolgt nur an "Selbstzahler" mit eigenem Einkommen oder Studenten mit Bürgen.
Ausstattung:
- moderne Einbauküche mit E-Geräten
- sonniger Balkon
- hochwertiger Vinyl-Design-Belag
- Modernes Badezimmer mit Duschwanne sowie Fenster
- Spiegelschrank, Waschtischunterschrank
Lage:
In der Krämpfervorstadt, "Hanseviertel", Denkmal-Objekt. Perfekte Infrastruktur: Einkaufen, Bus- sowie Straßenbahn fast vor der Tür, Fachhochschule. Gastronomie.
Sonstiges:
TV-Empfang über Kabel (Kabel Deutschland/vodafone).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Wenzel Immobilien Erfurt  - Herr A.  Wenzel
Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


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