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Weimar: Charmante Wohnung im Südviertel von Weimar

Objekt-Nr.: 5401
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    Blick zum Wintergarten
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    Wohnzimmer (Zimmer 3)
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    Zimmer 1
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    Zimmer 2
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    Zimmer 4
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    Treppenhaus
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    Grundriss
Blick zum Wintergarten
Wohnzimmer (Zimmer 3)
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 4
Badezimmer
Flur
Treppenhaus
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
99425 Weimar
Thüringen
Stadtteil:
Südviertel
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
1.295 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Wintergarten:
ja
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.12.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 30.12.2020 bis 30.12.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
82 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.600,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig, mit Ihren Adressdaten (Name, Anschrift, Telefon, email) ausgefüllte Kontakt-Anfragen beantworten und weiter bearbeiten können! Vielen Dank.

Diese charaktervolle Vier-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im Erdgeschoss, in einem der beliebtesten Wohnviertel von Weimar, wird auch Sie begeistern! Im Grünen gelegen, absolute Ruhe und ein repräsentatives Umfeld sind hier gegeben. Diese Wohnung ist bestens geeignet für Bewohner, welche die Ruhe und Erholung suchen. Alle Räume sind, dank natürlicher Ausleuchtung, hell und gemütlich.
Die Wohnbereiche teilen sich auf in: Drei unterschiedlich große Wohn-/Schlafräume, ein äußerst geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten in Ost- sowie Süd-/West-Ausrichtung, die Küche mit einer Speisekammer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Im Wohnungsflur befinden sich bereits mehrere Wand-Einbauschränke. Die Fußböden sind mit elegantem und z.T. neu verlegtem Echtholz-Parkett sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gas-Zentralheizung sowie im Wintergarten zusätzlich mittels angenehmer Fußbodenheizung. Kellerabteil und Waschküche sind ebenso vorhanden wie ein Trockenplatz hinter dem Haus. Eine Gartennutzung ist NICHT möglich! Hautiere sind nicht erwünscht.

Weitere Angebote unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig mit Ihren Adressdaten ausgefüllte Kontakt-Anfragen beantworten und weiter bearbeiten können. Vielen Dank.
Ausstattung:
Echtholz-Parkettböden. Fußbodenheizung in Wintergarten, Original-Echtholztüren, Badewanne, Handtuchheiztrockner, Keller, Waschküche, SAT-TV, Telefonanschluss.
Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung in der unmittelbaren Nähe. Wenige Gehminuten bis in die Innenstadt, ca. 5 Fahrminuten bis zur BAB 4.

Weimar liegt an der Ilm im Thüringer Becken und ist von Grün umgeben und ist die viertgrößte Stadt Thüringens.
Die Klassikerstadt Weimar ist vor allem für ihr kulturelles Erbe bekannt. Zum kulturellen Erbe der Stadt gehören neben der dominierenden Weimarer Klassik um Wieland, Goethe, Herder und Schiller auch das Bauhaus und 1919 die Gründung der ersten Republik auf deutschem Boden, der Weimarer Republik. 1999 war Weimar die Kulturhauptstadt Europas. Seit 2004 trägt Weimar den Beinamen Universitätsstadt. Neben der Bauhaus-Universität beherbergt die Stadt die Hochschule für Musik Franz Liszt und die Herzogin-Anna-Amalia-Bibliothek. Weimar ist ein überaus beliebter Wohn- und Lebensort für Familien, junge Leute und Senioren.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Wenzel Immobilien Erfurt UG - Herr A.  Wenzel
Wenzel Immobilien Erfurt UG
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


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