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Erfurt: Tolle 2-Zimmer Wohnung + Tiefgaragen-Platz in Erfurt

Objekt-Nr.: 5404
  • MODERN
    Objektansicht
  • MODERN
    Essbereich
  • MODERN
    Loggia
  • MODERN
    Wohnbereich
  • MODERN
    Wohn-essbereich
  • MODERN
    Schlafzimmer
  • MODERN
    Badezimmer
  • MODERN
    F34CFB36-011B-47CA-BF31BadezimmerDF7CB2986570
  • MODERN
    Ausblick
  • MODERN
    Einfahrt Tiefgarage
  • MODERN
    Ausblick zum Nordpark
  • MODERN
    Fahrradraum Zugang
  • MODERN
    Fahrradastellraum
  • MODERN
    Grundriss
Objektansicht
Essbereich
Loggia
Wohnbereich
Wohn-essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
F34CFB36-011B-47CA-BF31BadezimmerDF7CB2986570
Ausblick
Einfahrt Tiefgarage
Ausblick zum Nordpark
Fahrradraum Zugang
Fahrradastellraum
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Adalbertstraße 49
99089 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Andreasvorstadt
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
690 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
01.01.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.07.2013 bis 03.07.2023
Endenergiebedarf:
55 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2070
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tolle, moderne 2-Zimmer Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss der Räume ist klar strukturiert und verströmt eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohn-/ Esszimmer als Mittelpunkt der Wohnung überzeugt durch den individuellen Schnitt, sowie die fast Bodentiefen Fenster. Die offene Küche, in den Wohnbereich integriert, passt optimal zum Stil der Wohnung. Der daran anschließende Balkon/Loggia ist sowohl an warmen Tagen als auch in der kühleren Jahreszeit ein angenehmer Aufenthaltsort. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchheiztrockner modern und zeitgemäß ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer zum ruhigen Innenhofbereich hinaus, sowie ein in die Wohnung integrierter Abstellraum ergänzen das Komplettpaket. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher zum Mietgegenstand gehört.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) ausgefüllte Kontakt-Anfragen beantworten und weiter bearbeiten.
Ausstattung:
Echtholzparkett
Moderne Fliesen im Badbereich
Fußbodenheizung
Tageslichtbad
Dusche & Badewanne
Handtuchheiztrockner
Loggia
Kabelanschluss
Fahrradabstellraum
Tiefgaragenstellplatz
Hausreinigungsservice
Lage:
Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, südlich am Nordpark und unmittelbar an der Gera gelegen, entstand 2012/2013 eine, das Quartier ergänzende und aufwertende Wohnbebauung: die "Auenhöfe". Ein familienfreundliches, zeitgemäßes, anspruchsvolles und nachgefragtes Wohnangebot wurde an dieser Stelle geschaffen.
Sonstiges:
Sehr gute Infrastruktur:
Schulen, Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufscenter "Thüringenpark" ca. 10 Autofahrminuten entfernt, Straßenbahnhaltestelle ca. 5 Gehminuten. Auch die Innenstadt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Der Gera-Radweg verläuft hinter der Wohnanlage. Das Nordbad ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Wenzel Immobilien Erfurt UG - Herr A.  Wenzel
Wenzel Immobilien Erfurt UG
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


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