Erfurt: TOP Einfamilienhaus in beliebter Lage

Einfamilienhaus

1

ja

3,57

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

nein

2

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

2020

gehoben

2006

Haus fertig gestellt

antistatischer Teppichboden, Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 28.08.2023 bis 28.08.2033

E

142 kWh/(m²*a)

ja

2006

Dieses schöne, im Top-Zustand befindliche 1,5 stöckige Einfamilienhaus, könnte schon bald Ihnen gehören! Es befindet sich im beliebten Erfurter Ortsteil Gispersleben. Das schön geschnittene Grundstück ist nicht zu groß, bietet aber trotzdem genügend Platz zur Entfaltung.
Im Jahr 2006 erbaut als TC-Haus über 1,5 Etagen ohne Keller. Es findet hier eine 3-4 köpfige Familie gut Platz. Im Innern befindet sich im Erdgeschoss, eine schöne Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse. Im Kaufpreis inklusive ist die optimal in den Raum eingepasste moderne und zeitlose Einbauküche der Marke "Nolte" mit Elektro-Geräten der Marken "Bauknecht" sowie "Bosch". Das geräumige Wohnzimmer, ebenfalls mit Ausgang in den Garten sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls noch auf dieser Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie das Tageslicht-Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Drei individuell geschnittene Zimmer ermöglichen Platz für die Familie. Ein Spitzboden als Abstellfläche ist erreichbar über eine ausklappbare Raumspartreppe. Das in den Jahren schön eingewachsene Grundstück präsentiert sich liebevoll gepflegt. Mehrere Sitzmöglichkeiten bieten Sonne (sofern gewünscht) zu jeder Tageszeit. Der Brunnen mit einer neuen Grundwasserpumpe versorgt den Garten zuverlässig, ergiebig und kostengünstig mit Gießwasser. Zwei praktische, gemütliche Gartenhäuschen ergänzen das Angebot. Zögern Sie nicht, uns bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung zu kontaktieren. Termine finden nur in unserem Beisein und auf vorherige Terminierung statt. Bitte geben Sie bei einer schriftlichen Anfrage alle Ihre Kontaktdaten (Name, Rufnummer, eMail, Anschrift) an.

- Erdgeschoss Wohnküche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, HWR
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Masterbad
- Fliesen, Laminat sowie Teppichböden (OG)
- 2-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- manuelle Rollläden an allen Fenstern und Türen
- hochwertige, moderne "Nolte" Einbauküche mit Markengeräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Ablufthaube, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle)
- Gaszentralheizung
- 2 Gartenhäuschen
- Brunnen mit neuer Grundwasserpumpe
- Terrasse
- Einfahrt mit Parkmöglichkeiten
- umzäuntes Grundstück

Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Erfurt-Gispersleben. Gepflegtes Umfeld, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Fußläufig sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Sportplatz erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung von Gispersleben ist sehr gut (Bus, Straßenbahn, DB-Halt im Ort). Auch Schulen und Kindereinrichtungen, Gastronomie und ein reges gesellschaftliches Leben hat der Ort zu bieten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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