Gießübel:
Kleines Wohnhaus in dörflicher Umgebung -Provisionsfrei für den Käufer!!-

Objekt-Nr.: 5477
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Dachgeschoss

Preis:
85.000 €

Wohnfläche ca.:
98 m²

Grundstück ca.:
220 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und geräumige Wohnhaus im Thüringer Wald ist die richtige Adresse für Familien oder Paare, welche Ruhe und Entspannung suchen. Gelegen in dem typischen Thüringer-Wald Ort Schönbrunn, Gemeinde Schleusegrund.

Zurückgesetzt von der Hauptstraße, an welcher sich Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle und weitere Infrastruktur befinden.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnetage mit knapp 100 qm Wohnfläche, bestehend aus vier Wohnräumen, einer großzügigen Wohnküche, einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie Abstellraum und einer separaten, früher einmal als Ferienobjekt genutzten Einliegerwohnung, wiederum mit separatem Badezimmer.

Im ausreichend großen Wohnzimmer findet sich Platz für die ganze Familie.
Die geräumige, helle Wohnküche ist sicherlich das Zentrum der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inklusive.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, außerdem ermöglicht das Fenster ausreichend Frischluftzufuhr.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 1


Nutzfläche ca.: 45 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Seniorengerecht: ja


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wald, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1928


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.01.2026 bis 02.01.2036


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 2005


Provision

Das Haus wird Provisionsfrei für den Käufer von uns angeboten!

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


Objekt-Adresse

98667 Gießübel
Hildburghausen
Thüringen
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