Erfurt:
Büroräume in der Altstadt

Objekt-Nr.: 938

Mietpreis zzgl. NK:
600 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
60 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
50 m²

Objektbeschreibung

Schöne helle Büroeinheit in zentraler Lage von Erfurt.

Bitte beachten Sie, dass nur neue Mieter ohne oder mit sehr wenig Kundenverkehr gesucht werden.

Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit des Domplatzes von der Thüringer Landeshauptstadt, verfügt die Einheit über großzügige ca. 60 qm Fläche.

Vom großzügigen Flur aus gehen zwei Büroräume, eine Küche mit neuer Einbauküche sowie das Badezimmer ab.

Die neue Einbauküche mit Elektro-Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten.

Geeignet ist die Einheit zur Büro-Nutzung (Steuerberater, Anwalts-Kanzlei, Versicherung o.ä).

Bitte beachten Sie, dass nur neue Mieter ohne oder mit sehr wenig Kundenverkehr gesucht werden.

Eine Nutzung zur Kurzzeitvermietung ist nicht möglich!

Anzumieten ab Februar 2026. Es wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeiten!

Weitere Informationen

Nebenkosten: 60 € pro Monat


Kaution: 1800


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: normal


Zimmeranzahl: 2


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Metro


Küche: Einbauküche


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Endenergieverbrauch Wärme: 133 kWh/(m²*a)


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 10 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1800


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


Objekt-Adresse

Ackerhofsgasse 1
99084 Erfurt
Thüringen
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