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Diese Zweizimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre Lage sowie Ausstattung. Die Bauweise aus dem Jahr 1997 sorgt für eine solide Grundlage, die auch zukünftige Modernisierungen ermöglicht.

Gleich drei aktuell vermietete Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage machen dieses Angebot sehr interessant!
Diese sind an die Wohnungsmieter sowie extern vermietet.
Die Wohnung ist effizient geschnitten (Siehe Grundriss) und bietet den aktuellen Bewohnern seit Jahren ein gemütliches Zuhause.

Die Fußböden sind nach Baujahrstypischen Anforderungen ausgewählt: Fliesen in den Nassbereichen bieten nicht nur Langlebigkeit, sondern auch eine einfache Pflege, während der Teppichboden in den Wohnräumen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.…

Die erst im letzten Jahr (2025) eingebauten dreifach verglasten Schallschutzfenster sind eine große Wohnwertsteigerung. Ebenso die zusätzlichen Schalldämmlüfter der Marke "AEROPAC" in den Schlafräumen, welche für einen erholsamen Schlaf sowie ein gutes Raumklima sorgen.

Die Wohnungs-eigene Süd-Terrasse ist vor neugierigen Blicken geschützt und bietet den Bewohnern einen hohen Erholungswert.

Die Haus-Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient und sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

Gleich drei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage ergänzen dieses Angebot. Hier bietet sich die Vermietung an (Wohnung) - unabhängige Mieter an.

Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Ein Kellergemeinschaftsraum steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.

Im vergangenen Jahr wurde ein Glasfaseranschluss im Haus installiert. Die Verteilung im Haus muss noch umgesetzt werden.

Die Wohnung ist langjährig an zuverlässige Mieter vermietet.
Bei einem eventuellen späteren Leerzug der Wohnung müssen einige Renovierungen vorgenommen werden.

Anfragen werden nur mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet.