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Objektdaten

Top schickes 2-Zimmer Appartement mit Einbauküche

Kennung 5161
ObjektartHochparterre
Zimmer2
Wohnflächeca. 44 m²
Etage0
Balkon/Terrassenein
Alt-/NeubauAltbau
Nebenkosten90,00 €
HaustiereNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2011
Einbaukücheja
Kellerflächeca. 4 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Bezugstermin01.02.2019
Energieausweis liegt vorVorhanden
Letzte Modernisierung2011
Kaution1.740,00 €
StraßeBlumenstrasse 22
Lage90762 Fürth
Miete zzgl. NK580,00 €

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Adress-& Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, eMail) bearbeiten können!

Hochwertiges 2-Zimmer Appartement im bekannten "Blumenpalais" von Fürth.
Nach umfassender und niveauvoller Sanierung des Hauses im Jahr 2013 steht hier ab Februar 2019 (ev. auch früher) eine Top-Wohnung nach Renovierung zur Neuvermietung an.
Durch eine sehr geräumige Diele gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche inkl. E-Geräten, LED-Beleuchtung (bereits im Mietpreis enthalten). Das mit einer Tür vom Wohnbereich abgetrennte Schlafzimmer ist auf dem beigefügtem Grundriss nicht ersichtlich. Ein Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung, Feinsteinzeug sowie hochwertigen Armaturen und Keramik überzeugt durch Größe und Wohlfühl-Atmosphäre.
Eine zusätzliche Modernisierung und Verfeinerung erfolgte 2015.

- hochwertiges Echtholzparkett
- Vollholz-Kassetten-Stil Türen
- moderne Einbauküche mit allen E-Geräten
- dekorative LED-Beleuchtung, innenbeleuchtete Schrankteile
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- Video-Gegensprechanlage
- großer Handtuchheiztrockner
- Deckenspots in Diele, Bad, Küche
- seperater Abstellraum
- überdachte Fahradabstellmöglichkeit

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Adress- & Kontaktdaten bearbeiten können!
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten. Mindestmietdauer: 24 Monate (Kündigungsverzicht).
Haustiere sind nicht erwünscht.

Ausstattung

- Einbauküche
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Villerroy-Boch Armaturen....etc.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentralster Lage von Fürth. Die Fußgängerzone ist ca. 100m entfernt, die nächste U-Bahnstation ca. 3-4 min Fußweg. Der Radweg nach Nürnberg sowie der Stadtpark in der Nähe. Die Autobahn ist in ca 8 Minuten erreichbar.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert91.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis04.11.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2011


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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