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Objektdaten

Erstbezug in Erfurt-Bischleben, Drei-Zimmer Wohnung & Gartennutzung!

Kennung 5214
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 108 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garten/-mitbenutzungja
Letzte Modernisierung2018
Baujahr1992
Etage0
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten150,00 €
Gartenflächeca. 60 m²
ZustandErstbezug
BezugsterminAnfang 2019
Kaution1.960,00 €
StraßeAdolf-Herzer Strasse 13
Lage99094 Erfurt
Miete zzgl. NK980,00 €

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontakt-Anfragen mit Ihren Adressdaten (Name, Anschrift, Telefon) beantworten und weiter bearbeiten können!

Diese, im Erstbezug zu vermietende Wohnung, wird Sie begeistern! Der gut geschnittene Grundriss, offen, modern und geräumig, mit insgesamt ca. 108 qm Wohnfläche ist in den vergangenen Monaten zu einer gemütlichen Drei-Zimmer Wohnung gestaltet worden. Fast das gesamte Gebäude wurde grundlegend saniert. Hier findet die kleine Familie als auch das moderne Pärchen sein neues Zuhause. Viele Aspekte des zeitgemäßen Wohnens wurden berücksichtigt:

- großzügige Grundrissgestaltung
- zentrale Be- & Entlüftungsanlage in allen Räumen
- angenehme Fussbodenheizung
- dreifach verglaste Lärmschutzfenster
- moderne Bodenbeläge (Fliesen)
- Jalousien an allen Fenstern
- Decken-Licht Spots in Diele, Bad und Küche
- HWR-Raum in der Wohnung mit WM-Anschluss

Das moderne Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne und Fenster bestens ausgestattet. Für die Küche kann der Mieter auf fertige Planungen eines professionellen Küchenstudios zurück greifen (keine Bedingung) und sich eine Top-moderne Einbauküche gestalten. Außerdem verfügt die Wohnung über einen HWR/Abstell-Raum in der Wohnung. Dort befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Als besonderes „Schmankerl" kann der Mieter eine ca. 60 qm große Gartenfläche am Haus zur Erholung alleine nutzen. Hier finden sich Platz für Gartenmöbel, Spielgeräte und „natürlich“ den in Thüringen traditionellen Grill.
Parkmöglichkeiten für Kfz finden sich vor dem Gebäude. Anmietbar ist alles ab Januar/Februar 2019. Zu den angegebenen Nebenkosten kommen die Heizkosten mittels separaten Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl dazu. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns!

Lage

In Erfurt-Bischleben. Direkt am Steigerwald. Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Physiotherapie, Kindergarten, Schule, Bahnhaltestelle, Busverbindung nach Erfurt. Gastronomische Einrichtungen.

Sonstiges

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Energieangaben

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91.77
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert91.77 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.11.2026
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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