Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Parkähnliches Erholungsgrundstück zum Kauf-EF-Süd!

Kennung 5074
ObjektartBungalow
Zimmer3
Wohnflächeca. 28 m²
HeizungsartElektro-Heizung
BezugsterminNach Absprache
Grundstücksflächeca. 2.000 m²
Lage99094 Erfurt
Kaufpreis159.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Erholungsfaktor dieses schönen Objekts ist enorm!
Ein parkähnliches Grundstück mit altem Nadelbaumbestand, genügen Platz, absoluter Ruhe sowie begehrter Lage in Erfurt-Bischleben. Dies sind nur einige Gründe, die für diese Immobilie sprechen.
In Hanglage präsentiert sich hier ein Liebhaberstück. was In den vergangenen Jahren liebevoll gewachsen ist und Stück für Stück von den Besitzern verschönert wurde.
Angekommen in Bischleben, kann man sein Kfz und die seiner Gäste kann entspannt unten auf seinem abgeschlossenem Grundstück parken. Auch eine Garage steht zur Verfügung. Wichtig: die „Anlieferung“ mit allen Dingen erfolgt über den Hang nach oben. Hilfreich ist hier eine vorhandene, elektrische Raupe, welche den „Zugesel mimt“! Oben im Grundstück angekommen, befinden sich die Gebäude (Wohnhaus mit Loggia/Wohnzimmer und Küche, separat: Schlafraum, sowie Abstellraum und WC/Dusche). Von den verschiedenen Terrassen-Sitzmöglichkeiten hat man einen phantastischen Blick, man sieht auf die Wachsenburg und bis zum Thüringer Wald. Hier lässt es sich leben und erholen!

Ausstattung:
- Wohnraum
- Küche mit Küchenzeile & Elektrogeräten
- Schlafraum mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster
- Abstellraum
- Jalousien, z.T. elektrisch
- SAT-TV Empfang
- mehrere Terrassen
- Fischteich
- gepflasterte Wege
- unterkellert
Das Objekt wird inklusive Möblierung, einiger Gartengeräte, hochwertige Sitzgruppe, Sonnenschirme etc. verkauft.

Strom, Wasser liegen an (Sommerleitung), Abwasser wird in einer Sammelgrube (7 cbm) aufgefangen und nach Bedarf abgepumpt, beheizt werden die Räume über E-Radiatoren.
Zögern Sie nicht einen Termin zur Besichtigung mit uns zu vereinbaren, gern stehen wir Ihnen dazu und zur Beantwortung weiterer Fragen zur Verfügung.

IHRE ONLINE-ANFRAGE: Bitte haben Sie Verständnis dafür,dass nur Anfragen mit Angabe folgender Kontaktdaten bearbeitet werden:vollständiger Name,aktuelle Anschrift,eMail-Adresse und Telefonnummer.Ein Exposé-Versand oder Übermittlung von Photos durch uns,erfolgt deshalb nur nach Angabe von kompletter Übersendung Ihrer Adressdaten.

Ausstattung

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.Wenzel Immobilien Erfurt UG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Grunderwerbssteuer,Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Wir weisen darauf hin,dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns.Ein Maklervertrag kommt zustande,wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/bevollmächtigten Person in Verbindung setzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) übermittelt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Es obliegt daher dem Interessenten,die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein,teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen welche auf unserer Website abrufbar sind.

Lage

In Erfurt-Bischleben. Gute Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Physiotherapie, Kindergarten, Schule, Bahnhaltestelle, Busverbindung nach Erfurt.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.Der Widerruf ist zu richten an:Wenzel Immobilien Erfurt UG:Adolf-Herzer Strasse 10a;99094 Erfurt;Tel.:+49 361 744 37 395;Fax:+49 361 744 37 397
Widerrufsfolgen:Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben.Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
GELDWÄSCHE:Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Wenzel Immobilien Erfurt UG nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Loftwohnung
  2 Zimmer - ca. 113 m²
  99084 Erfurt
  Miete zzgl. NK 740,00 €
  Maisonettewohnung
  2 Zimmer - ca. 137 m²
  99084 Erfurt
  Miete zzgl. NK 890,00 €

  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  5 Zimmer - ca. 115 m²
  99510 Wormstedt
  Miete zzgl. NK 1.080,00 €
  Wohnungen
  3.5 Zimmer - ca. 97,25 m²
  99326 Stadtilm
  Miete zzgl. NK 680,00 €

  besondere Immobilie
  10 Zimmer - ca. 410 m²
  99439 Ettersburg
  Kaufpreis 595.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 57 m²
  99326 Stadtilm
  Kaufpreis 127.860,00 €

  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 68 m²
  99326 Stadtilm
  Kaufpreis 153.273,00 €
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 103 m²
  99326 Stadtilm
  Kaufpreis 242.623,00 €



Provisionshinweis: vom Käufer zahlbar nach Vertragsabschluss
TOP