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Objektdaten

RESERVIERT! Top-Ladeneinheit mit hoher Kundenfrequenz

Kennung 5013
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 88 m²
HeizungsartEtagenheizung
Kaution1.725,00 €
Nebenkosten155,00 €
Baujahr1928
Verkaufsflächeca. 80 m²
Etage0
Nettokaltmiete575.00
Zustandvollständig renoviert
Anzahl separater WCs2
BodenbelagFliesen
Fußweg Öffentl. Verkehr0
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Fahrtzeit BAB10
Lage99086 Erfurt
Miete zzgl. NK575,00 €

Objektbeschreibung

Schöne helle Ladeneinheit in verkehrstechnisch günstiger Lage am bekannten Erfurter „Talknoten" wartet auf Ihren neuen Mieter!
Bestehend aus zwei gut nutzbaren Verkaufsräumen (siehe Grundrisse) sowie je einer WC-Anlage.
Die Räume sind mit Fliesenböden ausgestattet. Eine optimale Deckenbeleuchtung ist ebenfalls bereits vorhanden. Die großzügigen Schaufensterfronten lassen Ihr Unternehmen gut an der viel frequentierten Strasse sichtbar werden. In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Bäckerei, ein Friseur, Antiquitätenhändler sowie ein Waschsalon.
Bitte beachten Sie, das das Objekt für eine Gastronomische Nutzung nur bedingt geeignet ist! Der Einbau eines Abzugs ist nicht möglich.
Auch als Verkaufsbüro, Beratungscenter etc. geeignet.
Gratis Kurz-Parkplätze sind direkt vor der Tür vorhanden.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, eMail) bearbeiten können!

Ausstattung

- Zwei getrennt nutzbare Räume
- Fliesenböden
- Deckenbeleuchtung
- Starkstromanschluss
- elektrische Jalousie im Eingangsbereich
- 2 WC-Anlagen
- Balkon für Personal
- Telefon
- TV-Anschluss

Lage

Strategisch günstige Lage, Strassenbahn, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Beliebter und belebter Stadtbezirk im Norden Erfurts.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, eMail) bearbeiten können!

Energieangaben

0
200
>400


80.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert80.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis31.12.2021
Baujahr1928
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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