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Objektdaten

LANDLUST? Bauträgerfreies Baugrundstück

Kennung 5264
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 4.820 m²
ErschliessungVoll erschlossen
Lage99326 Ilmtal
Kaufpreis99.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontakt-Anfragen (inkl. Telefonnummer) beantworten und weiter bearbeiten werden.

Alle Jahreszeiten in der Natur erleben!
Dieses idyllische Naturgrundstück im Ilmkreis in ruhiger, dörflicher Lage steht zum Verkauf an!
Das fast 5.000 qm große, abgeschlossene Grundstück liegt in Ortsrandlage und bietet eine wunderschöne, weite Sicht auf die umliegende Landschaft des Ilmtals, besonders bei Sonnenuntergang…
Die Fläche ist bebaubar, ortsüblich erschlossen und kann vom Erwerber auch gut in mehrere Grundstücke aufgeteilt werden. Separate Zufahrtsmöglichkeiten sind gegeben! Ein Stall zur Tierhaltung, Lager/Garage ist vorhanden, ebenso ein altes Bauernhaus, was nicht mehr genutzt wird. Auch ein Brunnen befindet sich auf dem Grundstück.
Hier findet sich der Platz zur Verwirklichung Ihres Wohntraums! Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung mit uns.

Ausstattung

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.Wenzel Immobilien Erfurt UG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Grunderwerbssteuer,Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Wir weisen darauf hin,dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns.Ein Maklervertrag kommt zustande,wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/bevollmächtigten Person in Verbindung setzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) übermittelt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Es obliegt daher dem Interessenten,die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein,teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen welche auf unserer Website abrufbar sind.

Erschließung

Strom, Wasser liegen an. Eine Abwassersammelgrube ist vorhanden. Das Grundstück ist komplett umzäunt.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.Der Widerruf ist zu richten an:Wenzel Immobilien Erfurt UG:Adolf-Herzer Strasse 10a;99094 Erfurt;Tel.:+49 361 744 37 395;Fax:+49 361 744 37 397
Widerrufsfolgen:Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben.Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Wenzel Immobilien Erfurt UG nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Provisionshinweis: beträgt 5,95% des notariell, beurkundeten Kaufpreises, vom Käufer zahlbar nach Vertragsabschluss.
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