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Objektdaten

Praxisfläche in beliebtem Einkaufszentrum von Erfurt-Südost

Kennung 5287
ObjektartPraxis
Zimmer2
Gesamtflächeca. 81 m²
Büroflächeca. 62 m²
Alt-/NeubauNeubau
Küche vorhandenja
Personenaufzugja
HeizungsartFernwärme
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten307,00 €
Gewerbeflächeca. 62 m²
Baujahr1996
BezugsterminAb Dezember 2018
Kaution2.865,00 €
Nutzflächeca. 80 m²
Lage99097 Erfurt
Miete zzgl. NK648,00 €
Provision für Mieter 1)1,19 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können!

Der Melchendorfer Markt ist ein kleines, ausgesprochen attraktives Einkaufszentrum im klassischen Stil. Eine ca. 70 Meter lange, glasüberdachte Passage bildet den Mittelpunkt des Zentrums wo auch regelmäßig Veranstaltungen stattfinden.
Im Außenbereich sind ca. 350 Pkw-Stellplätze verfügbar. Ein kostenloses Marktjournal informiert über Aktionen und Neuigkeiten.
Angeschlossen an den Markt ist ein modernes Ärztehaus, was durch langjährige Arztpraxen einen regelmäßigen Kundenstamm aufzuweisen hat. Eine im Obergeschoss des Marktes gelegene, ideal für Unternehmen aus dem Medizinischen oder Gesundheitsbereich geeignete Praxisfläche steht ab Dezember 2018 zur Neuvermietung an.
Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei Behandlungsräumen, einer Küche sowie einem WC (Siehe Grundriss). Der Bodenbelag ist mit hochwertigem Amticobelag ausgestattet. Es wird ein mehrjähriger Mietvertrag angestrebt.
Besichtigungen finden nur in unserem Beisein und in Ansprache mit den momentanen Mietern statt.

Lage

Gelegen im beliebten Einkaufszentrum von Erfurt-Südost "Melchendorfer Markt".

Energieangaben

0
200
>400


134.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert134.9 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom238.2 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme134.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis12.12.2019
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Mieterprovision zahlbar bei Vertragsabschluß
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