Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Individuelles Gewerbeobjekt - Gebäude & Freifläche

Kennung 5301
Grundstücksflächeca. 1.153 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr1940
Lage99955 Bad Tennstedt
Kaufpreis125.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, vielfältig nutzbare Gewerbe-Grundstück steht hier bei uns zum Verkauf.
Geeignet für z.B. Handwerksbetriebe, Logistiker oder ähnliches. Auch ein Abriss und Neubau wäre denkbar... Bestehend aus dem Hauptgebäude (ca. 450 qm ) sowie zwei überdachten Lager-Flächen (je ca. 120 qm) und der Freifläche von ca. 700 qm. Im 1/2- geschossigen Gebäude befinden sich Büros, Werkstätten, Garagen, Sanitäreinrichtungen, Lagerräume etc. Der Dachboden ist als Kaltdach, unausgebaut aber ebenfalls nutzbar. Die Zufahrt über eine neu ausgebaute Stichstrasse ist für LKW-Anfahrten möglich. Das Objekt wurde in den 1980er Jahren rekonstruiert und mit einer neuen Dachhaut aus Ecotalblech gedeckt. In den 1990er Jahren erfolgte die weitere Rekonstruktion der technischen Anlagen.

Ausstattung:
- fernsteuerbares Sektionaltor,
Durchfahrtshöhe 3,00 Meter, Breite: 4,30 Meter
- Kranarm im Freigelände
- Gewölbekeller ca. 50 qm
- überdachtes Stapelregal
- Viessmann-Heizung

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Kontaktdaten (eMail,Telefon,Adresse) bearbeiten können!

Ausstattung

IHRE ONLINE-ANFRAGE: Bitte haben Sie Verständnis dafür,dass nur Anfragen mit Angabe folgender Kontaktdaten bearbeitet werden:vollständiger Name,aktuelle Anschrift,eMail-Adresse und Telefonnummer. Ein Exposé-Versand oder Übermittlung von Photos durch uns,erfolgt deshalb nur nach Angabe von kompletter Übersendung Ihrer Adressdaten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.Wenzel Immobilien Erfurt UG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer,Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Wir weisen darauf hin,dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns.Ein Maklervertrag kommt zustande,wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/bevollmächtigten Person in Verbindung setzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher dem Interessenten,die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen welche auf unserer Website abrufbar sind.

Lage

Bad Tennstedt. Unweit von Bad Langensalza, Erfurt, Gotha. Ideale Lage mitten im Stadtzentrum und doch ruhig gelegen. Gute Infrastruktur: Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Busverbindung nach Erfurt/Langensalza.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.Der Widerruf ist zu richten an:Wenzel Immobilien Erfurt UG:Adolf-Herzer Strasse 10a;99094 Erfurt;Tel.:+49 361 744 37 395;Fax:+49 361 744 37 397
Widerrufsfolgen:Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben.Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Wenzel Immobilien Erfurt UG nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Energieangaben

Baujahr1940

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  99425 Weimar
  Kaufpreis 2.200.000,00 €
  Grundstücke
  99955 Bad Tennstedt
  Kaufpreis 125.000,00 €

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 54 m²
  99092 Erfurt-Frienstedt
  Kaufpreis 72.000,00 €
  Maisonettewohnung
  4 Zimmer - ca. 127 m²
  99099 Erfurt
  Kaufpreis 310.000,00 €

  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 120 m²
  99425 Weimar
  Miete zzgl. NK 1.200,00 €
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 105 m²
  99425 Weimar
  Miete zzgl. NK 1.050,00 €

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 30 m²
  04275 Leipzig
  Miete zzgl. NK 380,00 €
  Maisonettewohnung
  3 Zimmer - ca. 80 m²
  99094 Erfurt
  Miete zzgl. NK 680,00 €



Provisionshinweis: Käufercourtage: 3,57% des notariellen Kaufpreises. Zahlbar und verdient bei Kaufvertragsabschluss.
TOP