Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Ein Haus in bester Lage

Kennung 5337
ObjektartReiheneckhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 180 m²
Baujahr1930
Stellplatzanzahl1
Garagenanzahl1
ZustandErstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten90,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Kaution2.000,00 €
Garagenmiete0,00 €
Stellplatzmiete0,00 €
Nettokaltmiete1910.00
Einbauküchenein
Letzte Modernisierung2019
BezugsterminAb sofort möglich
Lage99096 Erfurt
Miete zzgl. NK1.910,00 €

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, eMail) ausgefüllte Anfragen beantworten und weiter bearbeiten können.

Dieses wunderschöne, Einfamilienhaus wird Sie begeistern! Das Haus hat Charakter und befindet sich in der „Belle Etage“ von Erfurt, am Hopfenberg! Komplett neu saniert im Erstbezug haben Sie hier die Chance, ein Schmuckstück anzumieten. Geeignet für bis zu 4 Personen findet man, verteilt auf drei Etagen: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, drei Schlafräume, zwei Bäder sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer und einen offen gehaltenen, individuellen Bereich im Dachgeschoss vor. Außerdem einen gemütlichen, hellen Wintergarten sowie einen Balkon. Die großzügige Kelleretage fasst alle notwendigen Dinge (Waschmaschine, Trockenraum, Abstellräume). Alle Elemente des Hauses wurden „angefasst“. Nach der Sanierung kann man den Charme des Hauses nun erst richtig genießen. Ein üppig grüner Garten zur alleinigen Nutzung befindet sich hinter dem Haus. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage seitlich am Haus angeordnet. Kurzum: hier hat man alles, was benötigt wird. Die Lage spricht für sich, das Umfeld ist gediegen. Nun fehlen nur noch Sie, als neue glückliche Mieter! Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis. In der Kaltmiete sind die Gartennutzung, die geräumige Garage sowie der Kfz-Stellplatz bereits inklusive. Zu den angegebenen Nebenkosten kommen noch individuell Heizkosten dazu.
Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung mit uns!

Ausstattung

- wiederaufgearbeitete Holzdielen im gesamten Haus
- zwei moderne Bäder mit Duschen sowie natürlicher
Entlüftung
- Holz-Kasten Fenster
- In den Bädern bereits vorhanden: Waschtische &
Beleuchtung
- Internet-Radio im Badezimmer
- „alt-ehrwürdige“ Schiebetür zwischen Wohn- &
Essbereich
- moderne Glasschiebetür zur Küche
- Gartenausgang von der Küche aus
- Wintergarten
- Sonnen-Balkon
- wiederaufgearbeitete Holzbalken im Dachgeschoss
- Speisekammer in der Küche
- großzügiger Kellerbereich
- Waschraum im Keller
- üppiger Garten

Lage

Das Objekt befindet sich in Erfurt Süd in Nähe zum Steigerwald. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Meter. Der Hauptbahnhof, die Südschwimmhalle oder das Stadion sowie der Landtag sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an die BAB 4 & 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomisch wird viel geboten (Hopfenberg, Waldkasino…).

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert189.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis29.01.2029
Baujahr1930
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Maisonettewohnung
  2 Zimmer - ca. 137 m²
  99084 Erfurt
  Miete zzgl. NK 850,00 €
  Grundstücke
  99955 Bad Tennstedt
  Kaufpreis 125.000,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 62,50 m²
  99084 Erfurt
  Miete zzgl. NK 690,00 €
  Doppelhaushälfte
  6 Zimmer - ca. 140 m²
  99510 Hermstedt
  Miete zzgl. NK 1.090,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 60 m²
  99326 Stadtilm
  Miete zzgl. NK 330,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 83 m²
  99326 Stadtilm
  Miete zzgl. NK 498,00 €

  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 103 m²
  99867 Gotha
  Miete zzgl. NK 595,00 €
  Etagenwohnung
  5 Zimmer - ca. 126,50 m²
  99084 Erfurt
  Miete zzgl. NK 1.390,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP