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Objektdaten

RESERVIERT! Neu sanierte, schicke 3-Zimmer im beliebten Erfurt-Bischleben

Kennung 5352
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
HaustiereNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Balkon/Terrasse Flächeca. 4,50 m²
HeizungsartEtagenheizung
Kellerflächeca. 6 m²
Verfügbar ab01.08.2020
Alt-/NeubauAltbau
Personenaufzugnein
Etage1
BezugsterminAb August 2020 möglich
Baujahr1932
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garten/-mitbenutzungja
Nettokaltmiete710.00
Nebenkosten80,00 €
Heizkosten pro Monat80,00 €
Etagenzahl3
Kaution1.420,00 €
Letzte Modernisierung2020
ZustandErstbezug nach Sanierung
Lage99094 Erfurt
Miete zzgl. NK710,00 €

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, eMail, Anschrift) bearbeiten!

Schöne, fast komplett neu sanierte Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Erfurter Ortsteil Bischleben. Die Wohnung im 1. OG besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Gäste oder Arbeitszimmer sowie einer großzügigen Wohnküche. Von dort aus gelangt man in die helle Loggia, welche den Ausblick zum Steigerwald bietet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen WM-Anschluss. Perfekt ist die Möglichkeit der Gartenmitnutzung. Hier können Kinder spielen, es darf „gegärtnert“ oder auch gegrillt werden. Die Wohnung wurde gerade neu saniert: tapeziert, gemalert, neue Türen, neue Fenster, Laminat und Vinylböden. Abgehangene Decken, Lichtspots, neue Elektrik uvm. Ein Bezug der Wohnung ist ab August 2020 oder nach Absprache möglich. Hunde & Katzen als Haustiere sind nicht erwünscht.

Für eine mögliche Einbauküche können wir Ihnen Planungen eines renommierten Küchenstudios zu Sonderkonditionen anbieten!
Eine Gestaltungsmöglichkeit ist auf den Photos dargestellt.

Hinweis: Bitte NUR solvente Interessenten mit eigenem, festen Einkommen, (Selbstzahler). Weitere Angebote unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de Kaution: 1.420,-€; (2 Kaltmieten);
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontakt-Anfragen (Name, Anschrift, Telefon, eMail) beantworten und weiter bearbeiten.

Ausstattung

Neu renoviert!
- Laminat- & Vinylböden
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Gartenmitnutzung
- abgehängte Decken mit Lichtspots
- Loggia mit Blick ins Grüne

Lage

In Erfurt-Bischleben. Gute Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Fleischer, Ärzte, Physiotherapie, Kindergarten, Schule, Bahnhaltestelle, Busverbindung nach Erfurt. Der Steigerwald direkt vor der Haustür.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert336.11 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis23.03.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1932


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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