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Objektdaten

Friseursalon/Ladenlokal neu zu vermieten

Kennung 5366
ObjektartLaden
Zimmer3
Gesamtflächeca. 54 m²
Nebenkosten62,00 €
Etage0
Verkaufsflächeca. 45 m²
Warmmiete551,00 €
Fahrtzeit BAB10
Fahrzeit Flughafen15
Heizkosten pro Monat65,00 €
Räume veränderbarnein
Fußweg Öffentl. Verkehr0
Nettokaltmiete424.00
Kaution1.200,00 €
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFußbodenheizung
BodenbelagFliesen
BodenbelagLaminat
BodenbelagPVC
Zustandsaniert
Etagenzahl3
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1889
Lage99086 Erfurt
Miete zzgl. NK424,00 €
Provision für Mieter 1)2,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Adress-& Kontaktdaten bearbeiten können!

Neu vermietet wird ein als Friseursalon betriebenes Ladenlokal in der Johannesvorstadt in Erfurt. Die Einheit besteht aus drei Gewerberäumen (zwei davon zur Strasse hin mit Schaufenstern) sowie Flur und einem Sanitärraum. Die Einheit ist gepflegt und gut auch per ÖPNV erreichbar. Eine Gastronomische Nutzung ist NICHT möglich! Parken ist für Kunden in der Strasse im öffentlichen Verkehrsraum gegeben. Das Ladenlokal wurde jahrelang als inhabergeführter Friseuer- und Kosmetiksalon betrieben. Eventuell besteht hier die Möglichkeit, Teile der Kundschaft zu übergeben. Aus Gründen des Kundenschutzes werden weitere Daten und die genaue Anschrift nicht veröffentlicht.

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Adress-& Kontaktdaten bearbeiten können!
Weitere Angebote unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de
Kaution: 840,-€; (2 Kaltmieten);

Ausstattung

- Fliesenboden
- Fussbodenheizung (tw.)
- Schaufenster
- Saloneinrichtung kann übernommen werden

Lage

Strategisch günstige Lage, Strassenbahn, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Beliebter und belebter Stadtbezirk im Norden Erfurts.

Energieangaben

0
200
>400


136.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert136.7 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis19.11.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1889


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Zahlbar vom Mieter bei Mietertragsabschluss
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