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Erfurt: Schönes Ladenlokal - neu zu vermieten

Objekt-Nr.: 5366
  • Verkaufsraum 1
  • Verkaufsraum 3
  • Verkaufsraum 2
  • Sanitärraum
  • Außenansicht
  • Grundriss
  • Makro-Ansicht
Verkaufsraum 1
Verkaufsraum 3
Verkaufsraum 2
Sanitärraum
Außenansicht
Grundriss
Makro-Ansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Bebelstraße 50
99086 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Johannesvorstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Laden
Mietpreis zzgl. NK:
450 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
54 m²
Verkaufsfläche ca.:
46 m²
Verfügbar ab:
Juli 2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Nebenfläche ca.:
8 m²
Schaufensterfront:
10 Meter
Nebenkosten:
160 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,00 Monatskaltmieten (exkl. MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1889
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Energieklasse:
E
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Kaution:
900.0 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bitte beachten Sie, daß wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Adress-& Kontaktdaten bearbeiten können!

Neu vermietet wird ein schönes und helles Ladenlokal in der Johannesvorstadt in Erfurt. Die Einheit besteht aus drei Räumen (zwei davon zur Straße hin gelegen mit z.t. bodentiefen Schaufenstern) sowie dem Flur und einem Sanitärraum. Die Einheit ist gepflegt, praktisch geschnitten und gut per ÖPNV erreichbar. Eine gastronomische Nutzung ist NICHT möglich! Andere Nutzungsarten sind aber gut vorstellbar (Handel, Büro...). Die Verkaufsräume können sowohl per Fußbodenheizung als auch mittels Heizkörpern beheizt werden. Parken ist für Kunden in der Straße im öffentlichen Verkehrsraum gegeben. Das Ladenlokal wurde jahrelang als inhabergeführte Friseur- und Kosmetiksalon betrieben. Eine Bekanntheit im Stadtviertel ist daher gegeben.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Adress-& Kontaktdaten bearbeiten können!
Weitere Angebote unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de
Kaution: 900,-EUR; (2 Kaltmieten).
Ausstattung:
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung (tw.)
- Schaufenster
Lage:
Strategisch günstige Lage, Strassenbahn, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Beliebter und belebter Stadtbezirk im Norden Erfurts.
Sonstiges:
Bei Mietvertragsabschluss wird eine (Mindest-) Vertragsdauer von 24 Monaten vereinbart.
Provision:
Mieterprovision: 2 Nettokaltmieten (900,-€) zzgl. gesetzl. MwSt. von 19 %, fällig bei Mietvertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner
 



Wenzel Immobilien Erfurt  - Herr A.  Wenzel
Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


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