Guthmannshausen:
Moderne & gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Guthmannshausen

Objekt-Nr.: 5396.
Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Küche mit Einbauküche

Küche mit Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Badezimmer

Badezimmer

Diele

Diele

Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Küche mit Einbauküche
Einbauküche
Badezimmer
Diele

mtl. Kaltmiete:
510 €

Wohnfläche ca.:
62,50 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

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Diese schöne, helle Dreizimmerwohnung in Guthmannshausen, Landkreis Sömmerda, ist ab Oktober 2025 neu zu vermieten! Sie ist bestens geeignet für bis zu maximal 3 Personen. Durch die Lage des gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien) am Ortsrand ist es hier absolut ruhig. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 saniert: neue Fliesen, schickes Laminat, Badezimmer mit moderner Dusche und Fenster versehen. Die Küche verfügt bereits (im Mietpreis inkl.) über eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Geräten der bewährten Marke "Neff". Folgende E-Geräte sind inklusive: Geschirrspüler, Backofen (auf Brusthöhe), Spüle, Armatur, Umluft-Kopffreihaube, Cerankochfeld. Ein Kellerraum wird zur Verfügung gestellt. Außerdem ist eine geräumige Garage an-mietbar (50,-€)! Der ruhige Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung!
Einen Besichtigungstermin können Sie gern mit uns vereinbaren.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 635 €


Nebenkosten: 125 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 900,00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 50 €


Möbliert: Teilmöbliert


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1958


Bezugsfrei ab: 01.10.2025


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.04.2014 bis 28.04.2024


Baujahr laut Energieausweis: 1996


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


Objekt-Adresse

99628 Guthmannshausen
Sömmerda
Thüringen
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