Geratal :
Familienglück in Geraberg! Geräumiges Wohnhaus

Objekt-Nr.: 5416
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus

Garten

Garten

Kachelofen

Kachelofen

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnküche

Wohnküche

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Rückansicht

Rückansicht

Garten

Garten

Seitenansicht

Seitenansicht

Garten

Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus
Garten
Kachelofen
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnküche
Badezimmer
Dusche
Terrasse
Terrasse
Rückansicht
Garten
Seitenansicht
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Preis:
85.000 €

Wohnfläche ca.:
160 m²

Grundstück ca.:
1.030 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Das großzügige, zweistöckige Wohnhaus, ursprünglich erbaut zu Beginn des 19. Jahrhunderts, wartet auf neue Bewohner! Auf beiden Wohnetagen befinden sich insgesamt 6 Wohnräume, welche eine Nutzung des Gebäudes, auch durch mehrere Generationen möglich macht. Außerdem verfügt jede der Etagen über eine Wohnküche sowie Sanitärräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Rückwärtig am Haus, schließt sich eine Terrasse an, welche vom Garten aus zu begehen ist. Ein praktischer Hofbereich ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist teil-unterkellert.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 70 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Wald


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1900


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 21.07.2023 bis 20.07.2033


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sowie auch vom Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


Objekt-Adresse

Zum Bahnhof 10
99331 Geratal
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