Erfurt: Großes Einfamilienhaus in Bischleben

Einfamilienhaus

2

ja

2,98%

Einbauküche

Dusche, Fenster

4

1

1

ja

ja

voll unterkellert

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald

4 x Außenstellplatz

nein

Fernblick

2021

normal

1990

Fliesen, Parkett, Teppichboden

gepflegt

Ofenheizung

Holz

Verbrauchsausweis - gültig vom 08.01.2024 bis 07.01.2034

H

306 kWh/(m²*a)

ja

1990

H

Dieses gepflegte, großzügige und toll gelegene Einfamilienhaus steht exklusiv bei uns zum Verkauf! Die gut 1.250 qm Grundstück strahlen durch seine nicht eingezäunten Grundstücksgrenzen Ruhe und Weitläufigkeit aus. Ein schöner Baumbestand, Rasen- & Erholungsflächen lassen das Herz höher schlagen. Alles ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Fernblick in den Thüringer Wald ist das "i-Tüpfelchen".
Das großzügige Wohnhaus wurde Anfang der 1990er Jahre von einem Architekten entworfen und gebaut. Entsprechend durchdacht empfindet man das Innere des Hauses. Auf zwei Wohnetagen verfügt es über insgesamt 6 geräumige Wohnräume. Drei Räume, die Küche mit Einbauküche (verbleibt nach Verkauf im Haus) sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die vom Wohnzimmer sowie vom Esszimmer aus zu begehende überdachte und nicht einsehbare Terrasse mit ca. 35 qm Grundfläche ist ein Highlight. Das im Jahr 2021 komplett neu sanierte Tageslicht Master-Bad mit bodengleicher Dusche sowie drei weitere Wohnräume befinden sich im Obergeschoss. Außerdem kann man sich von hier aus auf den geräumigen und mit Fernblick ausgestatteten Balkon begeben und bequem entspannen. An allen Fenstern sowie Außentüren befinden sich Außenrollläden. Der Dachboden ist erreichbar über eine Raumspartreppe und dient als Abstellfläche. Das Haus ist komplett unterkellert und dieser ist von Treppenhaus sowie vom Garten aus erreichbar. Im Keller befindet sich auch die Feststoffheizung (Holz oder Kohle). Diese funktioniert einwandfrei und ein Holzvorrat ist bereits für mehrere Jahre vorhanden. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Erwerb sofort genutzt werden. Individuelle Renovierungen/Modernisierungen sind natürlich der persönliche Geschmack der neuen Bewohner.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Besichtigungen werden nur in unserem Beisein durchgeführt. Wir beantworten nur vollständig, mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) ausgefüllte Anfragen!

- Fliesenböden
- Teppichböden
- Parkettböden
- Holzrahmenfenster 2-fach verglast
- Außenrollläden an allen Fenstern und Türen
- Master-Bad (saniert 2021) mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- komplett unterkellert
- Dachboden
- Einbauküche inklusive

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Erfurt-Süd/West: Bischleben, befindet sich das Anwesen. Oberhalb des Ortes in repräsentativer Lage mit grandioser Aussicht bis in den Thüringer Wald. Erreichbar über eine Anliegerstraße. Ringsherum nur Erholungs-Gärten und einige, gepflegte Wohnhäuser.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Besichtigungen werden nur in unserem Beisein durchgeführt. Wir beantworten nur vollständig, mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) ausgefüllte Anfragen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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