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Erfurt: Großzügige Büro-/Praxisfläche im hellen Souterrain

Objekt-Nr.: 877
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Basisinformationen
Adresse:
Dittelstedter Grenze 3
99099 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Dittelstedt
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
605 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
111,80 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
111 m²
Verfügbar ab:
01.07.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
425 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1994
Zimmeranzahl:
3
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Küche:
Pantry
Fahrstuhl:
ja
Alarmanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
86 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
46 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Kaution:
1815.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügig-geräumige, moderne Büro/Praxisfläche in einem gepflegten Bürohaus in Erfurt-Dittelstedt steht gern ab Juli 2024 zur Anmietung zur Verfügung. Gelegen im Untergeschoss, verfügt diese über 2 schön geschnitten helle Büros, welche über einen zentralen Raum miteinander verbunden sind. Außerdem verfügt diese Einheit über eine eigene kleine Teeküche. Eine gemeinschaftlich, mit den anderen Mietern der Etage zu nutzende, WC-Anlage ist auf der gleichen Ebene vorhanden.
Die Büroeinheit kann noch vor Mietbeginn nach eigenen Wünschen und in Absprache mit dem Vermieter malermäßig gestaltet werden. Außerdem kann noch ein neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch verlegt werden.
Ausstattung:.
- Vertikaljalousien
- Deckenbeleuchtung
- hochwertiger Teppichbelag
- WC-Anlage (gemeinschaftlich)
- Teeküche
- Personenlift im Haus bis in das UG
- PKW-Stellplätze am Haus (1 Stellplatz a 30,-€/mtl. möglich).

Die Anmietung erfolgt Courtagefrei für den Mieter.
Kaution: 1.815,- €.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig, mit Ihren Adressdaten (Name, Anschrift, Telefon) ausgefüllte Kontakt-Anfragen beantworten und weiter bearbeiten können!
Lage:
Erfurt-Südost, Dittelstedt. Perfekte Infrastruktur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, BAB-Nähe, Busverbindung nach Erfurt in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Sonstige, monatliche Kosten:
- Umsatzsteuer 19%
Die Räumlichkeiten werden nur an Umsatzsteuerpflichtige Unternehmen vermietet!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Wenzel Immobilien Erfurt UG - Herr A.  Wenzel
Wenzel Immobilien Erfurt UG
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


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