Erfurt:
Kapitalanlage, vermietete Drei-Zimmer Wohnung in Erfurt Süd-Ost
Objekt-Nr.: 5453
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Grundriss Wohnung 08.
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
3
Die klassische Kapitalanlage in der Thüringer Landeshauptstadt.
Gepflegte Zwei-Zimmer Wohnung in einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung ist langjährig vermietet und in einem guten Zustand.
Gelegen im Süd-Osten von Erfurt. Erbaut wurde die kleine Wohnanlage in den Jahren. Im Jahr 1999 wurde eine grundlegende Sanierung durchgeführt.
In der gleichen Anlage haben wir aktuell noch drei weitere Wohnungen zum Verkauf. Gern können Sie auch mehrere im "Paket" erwerben.
Sprechen Sie uns darauf an. Besichtigungen finden nur in unserem Beisein und nach vorheriger Terminierung statt.
Anfragen nur mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail).
Wohnungstyp: Hochparterre
Etagenanzahl: 2
Provision: 3,57%
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Hausgeld: 331,81 €
Mieteinnahmen p.a.: 5.730,84 €
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.10.2023 bis 11.10.2033
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sowie in gleicher Höhe vom Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel
Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395
