Erfurt:
Kapitalanlage: Vermietete Vier-Zimmer Wohnung in Erfurt Süd/Ost
Objekt-Nr.: 5454
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Grundriss Wohnung 07
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
4
Klassische Vier-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Tageslichtbad mit Badewanne und Flur.
Gelegen im ersten Obergeschoss des voll vermieteten Mehrfamilienhaus in einer kleinen Wohnanlage in Erfurt Süd-Ost.
Die bereits langjährig vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Die Mieter können jeweils einen Auto-Stellplatz nutzen.
In der gleichen Wohnanlage haben wir noch zwei Drei- sowie eine weitere 4-Zimmer-Wohnung im Verkauf. Sollten Sie mehrere Wohnungen erwerben wollen, können wir Ihnen einen Paketpreis anbieten-sprechen Sie uns darauf an!
Anfragen nur mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Besichtigungen finden nur in unserem Beisein und nach vorheriger Terminierung statt.
Wohnungstyp: Hochparterre
Etagenanzahl: 2
Provision: 3,57
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Hausgeld: 331,79 €
Mieteinnahmen p.a.: 6.569,04 €
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.10.2023 bis 11.10.2033
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sowie in gleicher Höhe vom Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel
Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395
