Sangerhausen:
Modernes, Altersgerechtes Einfamilienhaus

Objekt-Nr.: 5455.
Terrasse

Terrasse

Ansicht

Ansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Moderne Einbauküche

Moderne Einbauküche

Moderne Einbauküche

Moderne Einbauküche

Flurbereich

Flurbereich

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnraum

Wohnraum

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Terrasse
Ansicht
Wohnbereich
Moderne Einbauküche
Moderne Einbauküche
Flurbereich
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnraum
Garten
Terrasse
Grundriss

Preis:
498.000 €

Wohnfläche ca.:
130 m²

Grundstück ca.:
1.220 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus im Herzen von Sangerhausen bietet auf ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche sowie ca. 1220 qm Grundstücksfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.

Das Haus wurde im Bungalowstil, auf einer Ebene erbaut und ist dadurch altersgerecht, barrierearm und somit auch gut für Senioren geeignet. Die Energieeffizienz von A+ spricht für einen optimalen Bedarf an Energie.

Der großzügige Grundriss umfasst geräumige vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das neuwertige Objekt aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und ein ansprechendes Design.

Der geräumige und fast uneinsehbare Garten, welcher das Haus umschließt, bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung.

Vor dem Haus stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung und sind im Kaufpreis inklusive.

Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem modernen, geräumigen und individuellen Einfamilienhaus in Sangerhausen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin nach Terminabsprache mit uns.

Das Objekt ist voraussichtlich ab Herbst 2025 beziehbar. Wir beantworten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) des Interessenten.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Pool: ja


Keller: nein


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2020


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: ab Herbst 2025


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Elektro, Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.06.2017 bis 28.06.2027


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2020


Provision

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sowie in gleicher Höhe auch vom Verkäufer fällig.

Anmerkung

Anfragen nur von Interessenten mit geklärter Finanzierung. Weitere Angebote unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Rufnummer) bearbeiten!

Ihr Ansprechpartner

Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


Objekt-Adresse

06526 Sangerhausen
Mansfeld-Südharz
Sachsen-Anhalt
Zusätzliches Infomaterial

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