Erfurt:
Klassische Kapitalanlage Erfurt Süd-Ost
Objekt-Nr.: 5461
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Treppenhaus
Badezimmer
Grundriss Wohnung 01
Preis:
144.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
4
Gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Tageslichtbad mit Badewanne und Flur.
Gelegen im ersten Obergeschoss des voll vermieteten Mehrfamilienhaus in einer kleinen Wohnanlage in Erfurt Süd-Ost.
Die bereits langjährig vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot.
In der gleichen Wohnanlage haben wir noch zwei Drei-Zimmer-sowie eine weitere Vier-Zimmer-Wohnung im Verkauf. Sollten Sie mehrere Wohnungen erwerben wollen, können wir Ihnen einen Paketpreis anbieten-sprechen Sie uns darauf an!
Anfragen nur mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Besichtigungen finden nur in unserem Beisein und nach vorheriger Terminierung statt.
Wohnungstyp: Hochparterre
Etagenanzahl: 2
Provision: 3,57
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Hausgeld: 365,12 €
Mieteinnahmen p.a.: 6.180 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.10.2023 bis 11.10.2033
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sowie in gleicher Höhe vom Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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