Erfurt:
WOHNUNGSPAKET: Vier vermietete Wohnungen in Erfurt Süd/Ost
Objekt-Nr.: 5469
IMG 2201
IMG 0664 2
IMG 2202
Preis:
525.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Zimmeranzahl:
14
Immobilien-Paket bestehend aus vier vermieteten Wohnungen:
Jeweils zwei Drei-Zimmer sowie zwei Vier-Zimmer Wohnungen.
Gelegen im Hochparterre sowie 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage (16 Einheiten) aus den 1960er Jahren in Erfurt Süd-Ost.
Die bereits langjährig vermieteten Wohnungen befindet sich in einem guten Erhaltungs-Zustand.
Jeweils ein PKW-Stellplatz sowie Kellerraum ergänzen das Angebot.
Mietsteigerungspotential ist gegeben.
Anfragen nur mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Besichtigungen finden nur in unserem Beisein und nach vorheriger Terminierung statt.
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,98
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz, pro Stück 25.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 199
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Hausgeld: 1.390 €
Mieteinnahmen p.a.: 24.600 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.10.2023 bis 11.10.2033
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sowie in gleicher Höhe auch vom Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel
Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395
