Erfurt:
Gemütliches Wohn-Nest: Ihr neues Zuhause mit Kamin und Single-Küche
Objekt-Nr.: 5472

Hausansicht

Wohnbereich

Küche mit Single-Küchenzeile

Küche mit Single-Küchenzeile

Badezimmer mit Dusche

Schlafzimmer

Wohnbereich mit Kaminofen

Grundriss








mtl. Kaltmiete:
400 €
Wohnfläche ca.:
33 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Willkommen in Ihrem neuen Wohn-Nest! Einem Ort, der Gemütlichkeit und Stil vereint. Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl, das zum Entspannen einlädt. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen.
Das Appartement ist geeignet für maximal eine Person!
Die Wohnung besticht durch ihre schicke Ausstattung, darunter einer modernen Single-Einbauküche, die zum Kochen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die den morgendlichen Start erfrischend gestaltet. Ein kleines Schlafzimmer steht ebenfalls zur Verfügung.…
Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine heimelige Stimmung verbreitet. Außerdem kann die Wohnung über eine Elektro-Heizung mit Wärme versorgt werden. Hierzu schließt der Mieter einen separaten Liefervertrag mit einem Stromanbieter seiner Wahl ab.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Fliesenboden aus, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für seine Langlebigkeit bekannt ist. Die Ofenheizung und Radiatoren sorgen für eine angenehme Wärme, während die Befeuerungsarten: Elektro- und Holz eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung bieten. Es handelt sich um einen Erstbezug, die Wohnung wurde 2025 fast komplett modernisiert.
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Nur Anfragen von Interessenten mit eigenem Einkommen (keine Bezieher von Sozialleistungen). Studenten nur mit Bürgschaft der Eltern.
Wohnungstyp: Apartment
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Nebenkosten: 70 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1200
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Keller: Abstellraum
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit
Möbliert: Teilmöbliert
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Bezugsfrei ab: Sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizung: Ofenheizung, Radiatoren
Befeuerungsart: Elektro, Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.08.2025 bis 13.08.2035
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2000
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Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel
Adolf-Herzer Straße 10a
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Telefon: +49 361 74437395
99089 Erfurt
Thüringen
