Erfurt:
Vertrauliche Vermarktung -TOP Eigentums-Wohnung- Bischleben

Objekt-Nr.: 5478

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
149 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Hochwertige Fünf-Zimmer Wohnung im Erstbezug!

Großzügige Eigentumswohnung im Hauscharakter mit ca. 150 qm Wohnfläche.
Die Wohnung umfasst zwei geräumige Wohn-Etagen, vier großzügige Schlaf- oder Wohnräume sowie einen ca. 40 m 2 großen Wohn-Essbereich als Living-Room.
Pro Etage jeweils ein Tageslicht-Bad.
Außerdem eine tolle, großzügige, sonnige sowie uneinsehbare Terrasse.

Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage für bis zu drei Kfz, ein Abstell- sowie zusätzlich ein Kellerraum.
Gartenanteil, Außen-Pool.

Auf Wunsch des Eigentümers geben wir hier nur ein paar Eckdaten an. Weitere Details im persönlichen Termin.
Achtung: Die Finanzierung des Objekts muss im Vorfeld geklärt sein.

Anfragen werden nur mit Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1899


Hausgeld: 200 €


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.07.2025 bis 15.07.2035


Energieeffizienz-Klasse: A


Baujahr laut Energieausweis: 1900


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


Objekt-Adresse

99094 Erfurt
Thüringen
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