Weimar:
ERSTBEZUG Drei-Zimmer Wohnung Nordvorstadt

Objekt-Nr.: 5479
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bodengleiche Dusche

Bodengleiche Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

Kunstturm

Kunstturm

Wohnzimmer
Bad
Bodengleiche Dusche
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Gemeinschaftsgarten
Kunstturm

mtl. Kaltmiete:
845 €

Wohnfläche ca.:
65 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Tolle Dreizimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Weimarer Friesstraße. Gelegen im zweiten Obergeschoss, wurde diese helle Wohnung in den letzten Monaten liebevoll kernsaniert. Entstanden ist eine wunderschöne, komfortable Wohnung für maximal drei Personen.

Klassisch vom Flur aus zweigen alle Räume der Wohnung ab. Die großzügige Wohnküche überzeugt mit einer großen Fläche zur Einbindung einer Küchenzeile. Außerdem bietet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Raums die Anordnung einer Sitzgelegenheit (Eckbank, Tisch & Stühle) an. Eine Abluft-Haube kann installiert werden.

Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche mit "Rain-Shower" sowie modernen Fliesen.

Das überaus geräumige Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer bieten genügend Platz zur Anordnung der Möbel. Das dritte Zimmer ist entweder als Homeoffice oder auch als kleines Kinderzimmer zu nutzen.

Der hinter dem Haus befindliche Garten kann gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Anfragen nur von Interessenten mit eigenem Einkommen (Keine Bezieher von Sozialleistungen).
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeiten!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Nebenkosten: 160 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1700


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: Abstellraum


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1917


Bezugsfrei ab: 01.01.2026


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395


Objekt-Adresse

Friesstraße 34
99423 Weimar
Thüringen
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