Erfurt:
Charmante Wohnung mit eigenem Grundstück in begehrter Lage von Erfurt-Bischleben

Objekt-Nr.: 5439
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Preis:
396.000 €

Wohnfläche ca.:
99 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Wir bieten exklusiv diese top moderne, gepflegte Drei-Zimmer Wohnung im Bungalow-Stil mit der Besonderheit eines eigenen Grundstücks zum Erwerb an.

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Erfurt-Bischleben, direkt am Gera-Radwanderweg und nur wenige Gehminuten vom Steigerwald entfernt. Die Erfurter Innenstadt ist mit der Regionalbahn innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Ein individuell geschnittener Grundriss, die hochwertige Ausstattung und das eigene kleine Grundstück machen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zu etwas Besonderem.

Die ruhige Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnensembles.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Etagenanzahl: 1


Provision: 2,38 %


Nutzfläche ca.: 30 m²


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 2


Keller: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2007


Bezugsfrei ab: Sofort möglich!


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.03.2025 bis 27.03.2035


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 2004


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sowie in gleicher Höhe vom Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Wenzel Immobilien Erfurt
Herr A. Wenzel

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395

info@wenzel-immobilien-erfurt.de

Objekt-Adresse

Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Thüringen
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