Erfurt-Frienstedt:
Provisionsfreie Kapitalanlage oder Eigennutzung
Objekt-Nr.: 5451

Ansicht

Balkonausblick

Wohnzimmer


Zimmer

Küche

Badezimmer

WC

Balkon

Grundriss










Preis:
94.000 €
Wohnfläche ca.:
53,10 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese Immobilie wird Provisionsfrei für den Käufer von uns angeboten!
Diese schöne, helle und aktuell leerstehende Wohnung am Rand des beliebten Wohnpark Erfurt-Frienstedt ist geeignet für Kapitalanlage sowie Eigennutzer.
Da sie bereits leer gezogen wurde, steht einer zeitnahen Nutzung nichts im Weg.
Im Wohnzimmer wurde vor wenigen Jahren pflegeleichtes Laminat verlegt. Im Schlafzimmer ist aktuell Teppichbelag vorhanden. In allen anderen Räumen befindet sich Fliesenbelag. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist extra angeordnet.…
An allen Fenstern der Wohnung sowie der Terrassen-Tür sind Aussenrollläden angebracht. Auf dem geräumigen und ruhigen, gemütlichen Balkon (nach Süden ausgerichtet) blickt man ins Grüne und kann die dörfliche Ruhe genießen. Im Kellerbereich findet man das zur Wohnung gehörende Keller-Abteil sowie den Gemeinschafts-Waschraum und auch einen Fahrradabstellraum.
In der Tiefgarage unter dem Gebäude steht ein "Duplex"-Parkplatz zur Verfügung (+5.000,-€).
Der TV-Empfang erfolgt via Kabelanschluss.
Die Wohnung ist kurzfristig nach Erwerb nutzbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns. Die Finanzierbarkeit der Immobilie sollte vorab vom Interessenten geklärt sein.
Gern vermitteln wir Ihnen Finanzierungs-Experten.
Wir übernehmen für Sie als Kapitalanleger auch gern die Neuvermietung. Sprechen Sie uns gern daraufhin an!
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) des Interessenten beantworten.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Bus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 5.000 €
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1994
Hausgeld: 170 €
Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 14.02.2018 bis 14.02.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei für den Käufer!
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr A. Wenzel
Adolf-Herzer Straße 10a
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 74437395
